沈阳建筑工程律师

云律行:沈阳建筑工程律师-建筑工程_工程中常出现的问题

《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律问题的解释》(以下简称《解释》),“无资质的实际施工人员借用有资质的施工企业名称”承接建设工程(即“挂靠”)的具体情况是什么?

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一、建设合同中规定的违法、公平、有偿的奖惩,公平的,撤销其基本原则。

二、双方在合同中约定的建设工程造价条款是合法有效的。

三、工程质量有问题,建设单位逾期提起诉讼的,人民法院不予支持。笔者认为,建设工程质量缺陷修复权和损害赔偿请求权,适用民法通则第一百三十五条规定的年度总时效。如《内蒙古自治区建设工程质量监督管理条例》第二十四条。

四、承包人聘用的管理人员、施工人员经考核不合格的,发包人有权单方解除合同。但是,对于承包人已经竣工验收的工程,发包人应当对提前终止合同的损失给予适当赔偿。

五、代理人迟延交付房屋超过适当延长设计变更的合理期限,构成违约的,应当承担违约责任。受托人要求免除迟延交付违约责任的,必须证明迟延交付是因委托人的设计变更造成的,但因设计变更造成的迟延交付必须在合理范围内。

    以上是云律行沈阳建筑工程律师对工程中常出现的问题的全部相关解答,希望对您有所帮助。


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