沈阳建筑工程律师

云律行:沈阳工程律师:沈阳工程_工程款拖欠应注意哪些问题

    近几年的工程案件只增不减,那么,工程款拖欠应注意哪些问题。

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诉讼时间的控制:

工程款拖欠时,所涉工程已竣工验收并签字盖章;工程款拖欠或严重拖欠时。要及时、准确、坚决地采取法律措施,防止被动起诉。

提起诉讼的必要条件:

(一)准确选择被告。

在提起诉讼时,我们只需要选择雇主并承担共同责任担保的任何一方,包括作为被告或共同被告的一人或多人,都可以选择第一个标准或先决条件是“支付能力”。

(二)证据必须充分。

建设项目由于工期长、投资大,施工合同多为隐蔽工程,专业性强,合同法法律关系相对复杂,一旦发生纠纷,业主往往以质量和工期为反诉辩护,增加了诉讼难度。因此,在诉讼前,必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,多层次、多方位地从被告人和法官的角度进行综合分析,做到“知己知彼”,避免盲目起诉。

(三)准确合理的债权。

2002620日《合同法》和最高人民法庭《关于建设工程价款优先受偿的批复》颁布实施以来,在许多情况下,都提出了对拖欠工程价款优先受偿的解释(200216号(以下简称《批复》)作为独立诉讼请求提出,为了保护诉讼后的利益,以最大化利益,当当事人对拖欠合同款的资金提起诉讼时,还应尝试提出对拖欠工程款的优先偿还请求权。

(四)权利要求的范围。

通过大量的案例分析发现,当事人提起诉讼时,索赔仅为工程款和/或利息,加上案件诉讼费用,很少提及违约金律师费诉讼案件中停工、闲置、倒运、机械设备搬迁、材料构件积压等损失和实际费用,只要当事人能提供证据,法庭它支持违约金、律师费、停工、闲置、倒运、机械设备搬迁、材料和部件积压等损失和实际成本,很少有人要求违约金、律师费等,主要原因是承包商认为在当前的“买方市场”环境,“买主”是幸运的,只要他已经支付了工程款。在建筑市场利润率越来越低的情况下,我们必须为之奋斗。

  以上是云律行沈阳工程律师对工程款拖欠应注意哪些问题的相关解释。


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